Коммерческое право (Рассолов М.М.) » Собственность и право собственности

Собственность и право собственности

Обладание материальными объектами (орудиями труда, произведенными человеком продуктами и товарами, природными объектами) является определяющим фактором в общественных отношениях.

Взаимоотношения по поводу материальных объектов проявляются в отношении к ним как к собственности, т.е. возможность владеть ими и использовать их.

Отношения собственности существуют с давних времен. Они в своем развитии прошли путь от простого присвоения материальных благ до сложных вещных отношений, включающих в себя различных участников (субъектов) этих отношений и разнообразных объектов собственности.

Собственность можно охарактеризовать как экономическую категорию, отражающую отношения к вещи (природным объектам, продуктам человеческого труда), т.е. присвоение природных объектов и произведенных материальных благ в определенной общественной форме.

Установление законом норм, регулирующих отношения собственности, определило появление правовой категории собственности — права собственности. Ярким историческим примером регулирования отношений собственности является римское право, основополагающие институты которого действуют до сих пор в правовых системах различных стран мира.

Право собственности является основополагающим правовым институтом, применяемым в предпринимательской деятельности, в гражданском, коммерческом обороте.

Право собственности выполняет следующие функции:

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Право собственностивещное право, объектом которого является индивидуально определенное имущество, т.е. вещи (здание, квартира, автомобиль, иные вещи), включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Праву собственности как вещному праву присущ ряд особенностей.

Право собственности является абсолютным правом, т.е. все третьи лица обязаны не нарушать права собственника. Это отличает вещные права, например, от обязательственных прав, возникающих из договоров, иных обязательств, правоотношения по которым носят относительный характер и устанавливаются только между сторонами.

При нарушении прав собственности собственник вправе использовать средства судебной защиты (в виде негаторного или виндикационного иска) для восстановления своих нарушенных прав, или для ограждения своих прав от нарушения любым третьим лицом в отношении своей индивидуально определенной вещи или иного имущества.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник как обладатель вещного права собственности продолжает сохранять право собственности на имущество даже тогда, когда оно переходит во владение другого лица. Например, собственник вещи, выбывшей из владения помимо его воли, продолжает оставаться собственником и вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных ст. 302 ГК РФ. Передача во владение другому лицу по договору аренды не означает прекращения права собственности на арендованное имущество. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество (ст. 216 ГК РФ).

Право собственности может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом. Например, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ст. 209 ГК РФ).

Право владения означает предусмотренную законом возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве, т.e. реально, фактически обладать им.

Право пользования означает возможность эксплуатации имущества, извлечение из него полезных свойств и выгоды, получения от него плодов и доходов и удовлетворения таким образом потребностей и интересов собственника.

Право распоряжения — это предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах определять юридическую судьбу имущества, не нарушая закон, права и охраняемые законом интересы других лиц. Так, собственник вправе передать имущество в аренду, залог, продать, подарить, он может уничтожить вещь, ставшую ему не нужной.

Что не менее важно, собственник вправе использовать свое имущество в предпринимательских и коммерческих целях.

Право собственности не только предоставляет собственнику права, но и налагает на него определенные обязанности. Поэтому в ст. 210 ГК РФ специально подчеркивается необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо.

Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества (ст. 211 ГК РФ).