Право собственности на земельный участок

Зибров Г.В.:

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собст­венностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законода­тельством РФ.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участ­ки, находящиеся в государственной или муниципальной собственно­сти, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридиче­ских лиц, за исключением земельных участков, которые в соответст­вии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут на­ходиться в частной собственности.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земель­ными участками, находящимися на приграничных территориях, пере­чень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с фе­деральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с феде­ральными законами.

Государственной собственностью являются земли, не нахо­дящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципаль­ных образований.

В федеральной собственности находятся земельные участ­ки:

В собственности субъектов РФ находятся земельные уча­стки:

  • которые признаны таковыми федеральными законами;
  • право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
  • которые приобретены субъектами РФ по основаниям, преду­смотренным гражданским законодательством.

В муниципальной собственности находятся земельные уча­стки:

  • которые признаны таковыми федеральными законами и приня­тыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;
  • право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
  • которые приобретены по основаниям, установленным граж­данским законодательством.

Учитывая особенности изучаемой нами дисциплины с точки зрения ее военных аспектов, необходимо сказать о том, что ряд зе­мельных участков изымается из оборота в силу их занятости опреде­ленными объектами, находящимися в федеральной собственности. В частности, к таким объектам относятся:

  • здания, строения и сооружения, в которых размещены для по­стоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, другие войска, воин­ские формирования и органы;
  • здания, строения и сооружения, в которых размещены военные суды;
  • объекты организаций ФСБ;
  • объекты организаций федеральных органов государственной охраны;
  • воинские и гражданские захоронения;
  • инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуни­каций, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы РФ и т.п.
Правоведение для военных // Зибров Г.В., Зайцев В.А., Иванов В.И., Устинов И.Ю. - 2009