Земли поселений

Малько А.В.:

Если земли сельскохозяйственного назначения имеют основное целевое использование – выращивание сельскохозяйственной продукции, то земли в поселениях используются и предназначены под застройку и развитие городских и сельских поселений (п. 1 ст. 83 ЗК РФ).

Целевое использование данной категории земель определяет особенности правового режима, заключающиеся в том, что особое значение в поселениях имеет градостроительная документация. Режим использования земель в поселениях определяется не только Земельным, но Градостроительным кодексом РФ.

При использовании земель в поселениях должны соблюдаться следующие принципы: обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических и социальных и иных факторов; соблюдение требований охраны окружающей природной среды и экологической безопасности; сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий; обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.

Одним из основных градостроительных документов, требования которого должны соблюдаться при застройке земель в поселениях, является генеральный план поселения.

Основы государства и права // Малько А.В. - 2015