Недействительная сделка

Корнакова С.В.:

Недействительная сделка – это сделка, в которой нарушено одно или несколько условий действительности, а поэтому она не вызывает тех юридических последствий, которые стороны желали вызвать своими действиями при заключении сделки.

Совершение недействительной сделки – это неправомерное действие, нарушающее требования закона.

Сделка признается недействительной с момента ее заключения. Недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые.

Как ничтожная, так и оспоримая сделка могут быть признаны недействительными как в целом, так и в части. Часть сделки – это одно или несколько условий сделки. При этом недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка может быть совершена и без включения недействительной ее части. Например, признавая действительность завещания в целом, суд может признать недействительным условие, согласно которому среди нескольких наследников названо лицо, не имеющее право быть наследником – убийца наследодателя. Или, например, признавая договор банковского вклада в целом действительным, суд может признать недействительным условие, согласно которому банк может не возвращать вклад гражданину по его первому требованию.

Правоведение // Корнакова С.В., Чигрина Е.В. - 2017

Балашов А.И.:

Действительность сделки зависит от действительности образующих ее элементов. Поэтому все недействительные сделки можно разделить на сделки с пороком субъектного состава, сделки с пороками воли, сделки с пороками формы, сделки с пороками содержания.

Наряду с отдельными составами недействительных сделок ст. 168 ГК РФ содержит общую норму, согласно которой недействительной является любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов.

Сделки с пороками в субъекте связаны с недееспособностью граждан, а также с нарушением специальной правоспособности юридических лиц либо правового статуса их органов управления.

Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на критериях возраста и психического отношения к совершаемым действиям. По этим критериям законом сформулированы четыре состава недействительных сделок:

  • сделки, совершаемые недееспособным гражданином (ст. 171 ГК РФ);
  • сделки, совершаемые ограниченно дееспособным гражданином (ст. 176 ГК РФ);
  • сделки, совершаемые несовершеннолетним в возрасте до 14 лет (ст. 172 ГК РФ);
  • сделки, совершаемые несовершеннолетним в возрасте старше 14 лет (ст. 175 ГК РФ).

По этим сделкам дееспособная сторона, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны, обязана, помимо исполнения общего требования по недействительным сделкам, возместить другой стороне реальный ущерб, понесенный в результате заключения недействительной сделки.

Для юридических лиц законом предусмотрены два состава недействительных сделок:

  • сделки, выходящие за пределы специальной правоспособности юридического лица (ст. 173 ГК РФ);
  • сделки, совершенные органами юридического лица с превышением их полномочий (ст. 174 ГК РФ).

Оба этих состава объединяет следующее: их недействительность жестко связана с установлением того факта, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о незаконности ее совершения.

Сделки с пороками воли подразделяются на сделки без внутренней воли и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно.

Без внутренней воли совершаются сделки под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (ст. 179 ГК РФ), а также гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Такие сделки признаются недействительными вследствие того, что воля самого лица на совершение сделки отсутствовала, имеющее же место волеизъявление отражало не волю участника сделки, а волю иного лица, оказавшего воздействие на участника сделки.

К сделкам, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно, относятся следующие составы:

  • сделки, совершаемые гражданами, не способными понимать значение совершаемых ими действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Данные сделки совершаются дееспособными лицами, которые, однако, вследствие заболевания, опьянения либо иного болезненного состояния психики не могут понимать, какую сделку они совершают;
  • сделки, совершенные под влиянием обмана или заблуждения, а также кабальные сделки (ст. 178, 179 ГК РФ). Они характеризуются наличием внешне выраженной внутренней воли, сформированной, однако, под воздействием обстоятельств, искажающих истинную волю лица.

Обман - это намеренное (умышленное) введение в заблуждение стороны в сделке другой стороной либо лицом, в интересах которого совершается сделка. При этом действия недобросовестного контрагента могут выражаться как в активных действиях (сообщение ложных сведений, представление поддельных справок о стоимости вещи и т. п.), так и в пассивных действиях (бездействии) (например в умолчании подрядчиком о дефекте изделия, непредставлении полной документации).

Заблуждение в отличие от обмана не является результатом умышленных, целенаправленных действий другого участника сделки. Его возникновению могут способствовать недоговоренность, отсутствие должной осмотрительности, самоуверенность участника сделки либо действия третьих лиц.

Кабальные сделки - это сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, которые практически исключают нормальное формирование воли, побуждая лицо заключать сделку на крайне невыгодных для себя условиях. В отличие от обмана обстоятельства, влияющие на формирование воли, возникают независимо от другого участника сделки, который, однако, осознает их наличие и пользуется этим для заключения выгодной для себя, но крайне невыгодной для другого контрагента сделки. Сам потерпевший от такой сделки, как правило, осознает ее кабальный характер, но волею обстоятельств вынужден совершить эту сделку.

Недействительность сделок вследствие порока формы связана исключительно с несоблюдением письменной формы сделки. При этом несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе; несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки влечет ее недействительность всегда.

Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий таких сделок с требованиями закона и иных правовых актов. Среди них выделяют два состава: сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ), а также мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ).

  • Сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, являются ничтожными. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае ее исполнения обеими сторонами - в доход государства взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки только одной стороной с другой стороны взыскивается в доход государства все полученное ею и причитавшееся с нее первой стороне. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей пойдет в доход государства.
  • Мнимая сделка - это сделка, которая совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (например, пытаясь избежать конфискации имущества, гражданин оформляет договор дарения на имя своего родственника).

Несколько иначе выглядит притворная сделка. В ней также отсутствует основание, поскольку стороны стремятся достигнуть отнюдь не того правового результата, который должен возникнуть из совершаемой сделки. Притворная сделка прикрывает своей формой истинную сделку, совершаемую сторонами.

Недействительные сделки в зависимости от того, требуется ли для их признания недействительными решение суда либо они являются недействительными независимо от такого решения, подразделяются на оспоримые и ничтожные.

Правоведение // Балашов А.И., Рудаков Г.П. - 2015

Кушнир И.В.:

Сделка, совершенная недееспособным гражданином, является недействительной.

Сделка, заключенная юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельности, является недействительной.

При чем сделка считается недействительной в силу признания ее таковой судом – оспоримая сделка.

Либо независимо от такого признания – ничтожная сделка (гл.3 §2 ст.166-181 ГК РФ).

Недействительность сделки не влечет юридических последствий, за исключениями, которые связаны с её деятельностью и считается недействительной с момента её совершения. В силу общего правила каждая из сторон обязана возвратить другой стороне всё полученное по сделке, в случае невозможности – возместить её стоимость в деньгах.

Правоведение // Кушнир И.В. - 2011

Мардалиев Р.Т.:

В случае признания недействительной части сделки это не повлечет за собой подобные последствия для других ее частей (ст. 180 ГК).

Не менее важны последствия недействительности сделок:

  • двусторонняя реституция — возврат в первоначальное положение, существовавшее до сделки;
  • односторонняя реституция: касается только той стороны, которая действовала без умысла или является потерпевшей;
  • недопущение реституции: ни одна из сторон не восстанавливается в правах (например, по ст. 169).
Правоведение // Мардалиев Р.Т. - 2010

Зибров Г.В.:

Так, недействительными являются сделки, совершенные недееспособными гражданами. Имеют значение возраст субъекта и психическое отношение к совершаемым действиям. Недей­ствительными будут сделки, совершенные следующими субъектами: недееспособными; гражданами, ограниченными в дееспособности; несовершеннолетними в возрасте до 14 лет; несовершеннолетними старше 14 лет. Сделки могут быть признаны недействительными в случае несоответствия волеизъявления участников сделки их действи­тельной воле. Это расхождение воли и волеизъявления может про­изойти при совершении сделки под влиянием неправомерных дейст­вий других лиц (обман, насилие и др.) или при наличии у стороны сделки существенного заблуждения.

Воля и волеизъявление не совпадают в мнимых и притворных сделках. Мнимая сделка совершается для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такая сделка ничтожна. Притворная сделка заключается с целью прикрыть другую сделку. Она также ничтожна. Обе указанные сделки не отвечают требованию о том, что сделка направлена на возникновение соответствующего правоотношения. Примером мнимой сделки будет сделка по купле- продаже имущества, направленная на сокрытие имущества от конфи­скации.

Недействительными будут и сделки юридического лица за пре­делами его правоспособности. Так, юридическое лицо не может без лицензии заниматься определенными видами деятельности (например, защита информационных объектов от несанкционированного проник­новения).

Недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми в зависимости от того, требуется ли решение суда для признания сдел­ки недействительной. Если решение суда не требуется, то такая сделка называется ничтожной. Ничтожная сделка недействительна изна­чально, для этого не требуется решений судебных органов. Оспори­мые сделки предполагают доказывание факта, имеющего значение для ее действительности. Только суд может признать оспоримую сделку недействительной. Если в пределах установленного срока иск о при­знании оспоримой сделки недействительной не предъявлен, то такая сделка считается действительной.

Правоведение для военных // Зибров Г.В., Зайцев В.А., Иванов В.И., Устинов И.Ю. - 2009

Баранов П.П.:

Сделки, не соответствующие требованиям закона, являются недействительными. Недействительные сделки могут быть либо оспоримыми, либо ничтожными. Ничтожные сделки недействительны с момента их заключения и по этим сделкам можно обратиться в суд лишь с иском о применении последствий недействительности в течение 10 лет со дня ее исполнения. Для признания оспоримой сделки недействительной иск может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием признания сделки недействительной.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить в другой все ею полученное в натуре по сделке либо возместить его стоимость в деньгах.

Недействительность сделки влечет ее ничтожность в следующих случаях:

  • сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности;
  • мнимая сделка (совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия) и притворная (совершена с целью прикрыть другую сделку);
  • сделка, совершенная недееспособным, частично или ограниченно дееспособным лицом;
  • сделка, совершенная юридическим лицом за пределами его правоспособности, либо в силу отсутствия соответствующих полномочий лица;
  • сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
  • сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (заблуждение относительно природы сделки, качества предмета сделки, значительно снижающие его использование по назначению);
  • сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя или стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях (кабальная сделка).

Недействительность части сделки не влечет за собой недействительность остальных частей, если возможно совершить сделку и без включения недействительной части.

Правоведение // Баранов П.П. - 2007

Амелина К.Е.:

Несоблюдение письменной формы сделки либо требования о ее регистрации (порок формы сделки) влечет ее недействительность. Такая сделка является ничтожной.

Законодательство закрепляет и другие условия, влекущие недействительность сделки. К ним относятся несоответствие содержания сделки предписаниям правовых норм (порок содержания), в том числе совершение мнимых либо притворных сделок, а также несоответствие сделки основам нравственности и правопорядка. Такие сделки также являются ничтожными и не порождают у участников сделки прав и обязанностей. Типичной формой притворной сделки, т. е. прикрывающей другую сделку, является «продажа автомобиля по генеральной доверенности».

Ничтожной также является сделка, совершенная недееспособным лицом.

Недействительность сделки может быть установлена судом (оспоримая сделка) при отсутствии надлежащей сделкоспособности лица, совершающего сделку (порок субъекта), либо при несоответствии воли и волеизъявления участников сделки (порок воли). К последним относят сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия либо угрозы, кабальные сделки (стечение тяжелых жизненных обстоятельств); сделки, совершенные лицами, не способными понимать последствия своих действий (сильное волнение, шок, психическое расстройство, опьянение и т. д.).

Правоведение // Амелина К.Е., Ковалева М.А., Коган Б.Р. - 2006

Мальцев Г.В.:

Сделки признаются недействительными, если нарушается хотя бы одно из условий, определяющих их действительность. Речь идет о субъектном составе, воле и ее изъявлении, содержании сделки и форме. Недействительная сделка является правонарушением и влечет за собой не те последствия, которые намеревались достигнуть субъекты (субъект), а те, которые предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

Все недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые. В Гражданском кодексе РФ закреплено положение о том, что все сделки, не соответствующие закону, являются ничтожными, если законом не установлено, что такая сделка оспорима или не предусмотрены иные последствия недействительности (ст. 168 ГК РФ).

Оспоримые сделки могут быть признаны недействительными только судом и только по иску лиц, прямо указанных в законе. В то же время ничтожные сделки являются недействительными без специального на то решения суда. Для них решением суда решается лишь вопрос о применении правовых последствий в случае их исполнения. Ссылаться на недействительность ничтожной сделки вправе любое заинтересованное лицо. Законом (ст. 181 ГК РФ) установлены разные сроки исковой давности: требовать признания недействительной ничтожной сделки можно в течение одного года, требовать по суду применения последствий недействительности ничтожной сделки можно в течение 10 лет.

Но общим правилом для ничтожных и оспоримых сделок является возврат сторон в первоначальное положение (двусторонняя реституция). Если возврат имущества в натуре невозможен, применяется денежная его компенсация. Наряду с общими последствиями недействительной сделки ГК РФ предусматривает в отдельных случаях и специальные меры, связанные с определенной формой вины стороны (сторон) сделки (возмещение ущерба одной стороны другой, взыскание полученного в доход государства).

Если оспоримая сделка имеет некоторое порочное условие, при определенных обстоятельствах суд может применить конвалесценцию сделки («исцеление») путем исключения из нее отдельного недействительного условия, а вместо исключенного условия применяются диспозитивные нормы ГК РФ. В трех случаях закон наделил суд правом реанимировать (придать юридическую силу) даже формально ничтожной сделке (нарушение нотариальной формы сделки, сделки, совершенные малолетним или недееспособным к их выгоде - ст. 165, 171, 172 ГК РФ).

Правоведение // Мальцев Г.В. - 2003