Право собственности

Корнакова С.В.:

Содержание права собственности составляют отношения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим лицу имуществом своей властью и по своему усмотрению.

Следует различать право собственности в объективном и субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле (т. е. как правовой институт) – совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности (владение, пользование и распоряжение).

Право собственности в субъективном смысле (субъективное право) – юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, своей властью, в пределах, которые установлены законом.

Субъективное право собственности всегда принадлежит конкретному лицу.

1. Оно является абсолютным правоотношением, где собственнику противостоит неопределенный круг лиц, обязанных воздерживаться от нарушений его субъективного права.

2. Оно является вещным правоотношением, в котором удовлетворение интересов собственника обеспечивается путем воздействия на принадлежащую ему вещь, извлечение из нее ее полезных свойств. Вот почему право собственности называется вещным правом (признаки: право следования; абсолютный характер защиты).

Содержание субъективного права собственности составляют принадлежащие собственнику три правомочия: владение; пользование; распоряжение.

Правоведение // Корнакова С.В., Чигрина Е.В. - 2017

Некрасов С.И.:

Право собственности соответствует высшей степени полноты обладания вещью. Из всех вещных прав, т. е. прав субъектов на вещи, право собственности носит первичный характер. К другим вещным правам можно отнести право хозяйственного ведения, право оперативного управления, некоторые права на земельные участки – все перечисленные права являются производными от права собственности.

Право собственности объединяет триаду правомочий, отражающих юридическое понимание термина «собственность»:

  • право владения;
  • право пользования;
  • право распоряжения.

Кроме того, собственник несет бремя содержания своего имущества и на нем лежит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

Конституция РФ признает частную (физических и юридических лиц), государственную, муниципальную и иные формы собственности.

Правоведение // Некрасов С.И., Зайцева-Савкович Е.В., Питрюк А.В. - 2016

Малько А.В.:

Право собственности является основополагающим в числе других вещных прав.

Необходимо выделять право собственности в объективном и в субъективном смысле.

Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих общественные отношения по присвоению материальных благ и обеспечивающих собственнику право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Право собственности в субъективном смысле – это право конкретного собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Содержание права собственности составляют 3 правомочия собственника: владение, пользование и распоряжение вещью. Владение – это фактическое обладание вещью.

Пользование вещью означает возможность извлекать из нее полезные свойства. Распоряжение – возможность собственника определять юридическую и фактическую судьбу вещи (уничтожить, продать, подарить и т. д.).

Передавая отдельные правомочия (напр., владение, пользование по договору аренды арендатору) собственник не утрачивает право собственности на имущество.

Основы государства и права // Малько А.В. - 2015

Балашов А.И.:

Для закрепления существующих в обществе отношений собственности используется такая юридическая конструкция, как право собственности, то есть наиболее полная юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться индивидуально-определенной вещью по своему усмотрению независимо от других лиц и без ограничения по сроку. Право собственности в субъективном смысле определяет меру возможного поведения управомоченного лица-собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Содержание права собственности раскрывается в п. 1 ст. 209 ГК РФ с помощью традиционной для российского гражданского права "триады" правомочий: права владения, права пользования и права распоряжения.

  • Право владения - основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество и фактически обладать им.
  • Право пользования - основанная на законе возможность эксплуатации и хозяйственного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств. Право пользования непосредственно связано с правом владения, поскольку пользоваться имуществом можно, лишь владея им.
  • Право распоряжения - возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности или состояния (например, передача по договору или уничтожение). Право распоряжения отличает собственника от иных владельцев имущества, поскольку права владения и пользования имуществом могут принадлежать не только его собственнику.

Право собственности не заключается в наличии у собственника всех перечисленных выше трех правомочий. Главная отличительная черта права собственности заключается в том, что собственник имеет право устранять других лиц от господства над принадлежащим ему имуществом, то есть действует согласно ст. 209 ГК РФ по своему усмотрению. Все остальные лица, которые владеют, пользуются и даже распоряжаются имуществом, принадлежащим им на том или ином праве, осуществляют свои полномочия, руководствуясь не только законом, но и указаниями собственника.

Право собственности не только предоставляет собственнику абсолютные права, но и налагает на него определенные обязанности. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, то есть на нем лежит обязанность несения расходов по содержанию, ремонту и охране имущества, уплате с него налогов, а также риск гибели или уничтожения имущества.

Субъектами права собственности, согласно ст. 212 ГК РФ, являются:

Законодательство РФ основывается на признании равенства всех собственников и равной защиты их прав.

Объектом права собственности является определенное имущество, понятие которого толкуется законодателем ограничительно, в связи с чем объектом права собственности могут являться только вещи.

Правоведение // Балашов А.И., Рудаков Г.П. - 2015

Мухаев Р.Т.:

Центральное место в системе вещных прав занимает право собственности. В юридическом смысле право собственности есть не что иное, как совокупность правовых норм, регулирующих принадлежность материальных благ определенным лицам.

Право собственности — сложное, комплексное право, включающее в себя совокупность трех самостоятельных правомочий: владения, пользования и распоряжения.

  • Правомочие владения означает гарантированную законом возможность фактического обладания вещью, возможность хозяйственного господства над ней.
  • Правомочие пользования — это основанная на законе возможность эксплуатации, извлечения из вещи ее полезных свойств, плодов и доходов в процессе ее потребления.
  • Правомочие распоряжения представляет собой гарантированную законом возможность решения юридической судьбы вещи вплоть до ее полного уничтожения. Собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Право собственности — исключительное право. Собственник вправе исключить противоречащее его интересам влияние как физических, так и юридических лиц.

Объектами права собственности могут быть любые виды имущества: движимого и недвижимого, а также деньги, ценные бумаги.

Право собственности можно определить как совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником, принадлежащим ему имуществом, в том числе деньгами и ценными бумагами, а также по устранению незаконного вмешательства всех лиц из сферы его хозяйственного господства.

Правоведение // Мухаев Р.Т. - 2013

Зиннуров Ф.К.:

Право собственности характеризуется наличием у его обладате­ля наиболее полного перечня правомочий по отношению к вещам. Такими правомочиями являются:

  • право владения вещью;
  • право пользования вещью;
  • право распоряжения вещью.

У обладателей иных вещных прав нет всех правомочий субъекта с правом собственности.

Правоведение // Зиннуров Ф.К. - 2012

Кушнир И.В.:

Право собственности – это институт, который представляет собой совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ и конкретным лицам возможность владеть пользоваться и распоряжаться материальными благами.

Право собственника состоит из совокупности трех правомочий:

  • владение собственностью
  • пользование собственностью
  • распоряжение вещью

Эти правомочия и характеризуют содержание права собственности. Они осуществляются собственником бессрочно, непосредственно по его усмотрению, но в определенных пределах, установленных законом.

Собственники принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом; осуществляется их собственником свободно, если это не приносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник несет бремя содержания, если иное не предусмотрено законом или договором.

Риск случайной гибели или повреждение имущества несёт его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношение в отношении собственности включает в себя субъекты правоотношения, объекты правоотношения, содержание правоотношения и юридические факты.

Объектами право собственности являются вещи, которые делятся на группы, в зависимости от их правового режима.

Правоведение // Кушнир И.В. - 2011

Афонина А.В.:

Право собственности – первоначальное право среди иных вещных прав.

Право собственности – абсолютное право, так как предполагает одновременно права:

  1. владения – возможность реального обладания вещью;
  2. пользования – фактическая возможность собственника пользоваться вещью, извлекая при этом из нее прибыль;
  3. распоряжения имуществом – возможность собственника определять судьбу вещи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Указанные правомочия составляют содержание права собственности.

Каждый имеет право быть собственником, т. е. владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом и другими объектами собственности как индивидуально, так и совместно с другими лицами.

Собственник может передать свое имущество, в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему), при этом он не теряет права собственности на имущество.

Законодательство создает ограничения правам собственника. Так, например, Конституция РФ накладывает запрет для собственника земельного участка наносить ущерб окружающей среде, нарушать права и законные интересы других лиц. ГК РФ указывает также, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Право собственности возлагает на собственника имущества определенные обязанности:

  1. бремя содержания имущества;
  2. риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законодательством определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (например, согласно ГК РФ только в государственную собственность может быть обращено имущество в порядке национализации). Тем самым законодательством устанавливаются определенные ограничения права частной собственности по отношению к государственной. При этом права всех собственников защищаются равным образом.

Правоведение // Афонина А.В. - 2010

Кушнир И.В.:

Право собственности – совокупность гражданско-правовых норм, закрепляющих принадлежность имущества на праве собственности, регламентирующих правомочия собственников и устанавливающих защиту этих правомочий. Право собственности является одним из видов вещных прав.

Право собственности состоит из совокупности трех полномочий:

  1. владение – основанная на законе возможность лица физически распоряжаться вещью;
  2. пользование – основанная на законе возможность извлечения из вещи ее полезных свойств (личное или производственное потребление);
  3. распоряжение – основанное на законе определение юридической судьбы вещи (продажа, мена, дарение, аренда и т. п.).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

Правоведение // Кушнир И.В. - 2010

Обухова О.В.:

Сущность права собственности. Право собственности в наиболее общем виде может пониматься как юридическое регулирование процессов присвоения и использования субъектами материальных благ.

Возможности реализации собственником своего господства над вещью раскрываются через триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение. Право владения - юридически обеспеченная для лица возможность обладать данной вещью, располагать ею. Право пользования - юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и доходов. Право распоряжения - возможность определения юридической судьбы вещи (отчуждение по договору, передача по наследству и др.).

Осуществление прав собственности. Собственник осуществляет принадлежащие ему правомочия по своему усмотрению. Осуществление права по своему усмотрению не означает, что власть собственника в отношении принадлежащей ему вещи безгранична. В некоторых случаях закон связывает осуществление субъективного права собственности с целевым назначением вещи. Это касается жилых помещений, земельных участков. В других случаях закон устанавливает пределы осуществления права собственности.

Приобретая конкретную вещь на праве собственности, лицо должно знать, что это имеет для него не только положительную, но и отрицательную сторону. Указанные положения проявляются через категории «благо» и «бремя» собственности. Благо означает удовлетворение различных потребностей за счет использования имущества. Бремя - необходимость содержания принадлежащего лицу имущества (расходы по содержанию и охране своего имущества, уплата налогов и т.п.), если иное не предусмотрено законом или договором. По общему правилу, собственник несет риск случайной гибели или случайной порчи вещи, т.е. риск ее утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом.

Правоведение // Обухова О.В. - 2009

Зибров Г.В.:

Собственность, отношения, связанные с ней, получают юриди­ческое закрепление. Это закрепление осуществляется при помощи правовых норм, образующих институт собственности. В данном слу­чае образуется право собственности в объективном смысле. В субъек­тивном смысле право собственности означает закрепление определен­ной юридической власти собственника над вещью.

Содержание права собственности составляют принадлежа­щие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоря­жению вещью.

Собственнику принадлежат следующие права:

  • отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;
  • передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом;
  • отдавать имущество под залог;
  • обременять имущество другими способами;
  • распоряжаться имуществом другим способом.

Право собственности является исключительным правом, т.е. собственник наделен правом исключать воздействие третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер само­защиты.

Ограничения права собственности позволяют говорить об от­носительной свободе собственника. Так, собственник обязан прини­мать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружаю­щей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство соседям и другим лицам, и тем более от действий, совершаемых ис­ключительно с намерением причинить кому-то вред.

Собственность не только благо, но и бремя собственника. По общему правилу именно собственник несет бремя финансовых расхо­дов по поддержанию в надлежащем состоянии его имущества, в част­ности по капитальному ремонту, охране, коммунальным платежам и т.п. Собственник обязан уплачивать налог на имущество.

По общему правилу риск случайной гибели или случайного по­вреждения имущества (пожар, наводнение и т.п.) несет его собствен­ник. Указанные риски переходят на приобретателя с момента возник­новения у него права собственности.

Обобщая сказанное, можно дать следующее определение права собственности.

Право собственности - это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и законные интересы других лиц, а также воз­можность устранять вмешательства третьих лиц в сферу его хозяйст­венного господства.

Право собственности как правовой институт - это совокуп­ность правовых норм, регулирующих отношения по владению, поль­зованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господ­ства. Этот институт носит межотраслевой характер.

Правоведение для военных // Зибров Г.В., Зайцев В.А., Иванов В.И., Устинов И.Ю. - 2009

Кашанина Т.В.:

Понятие собственности и права собственности. Термин «собственность» является довольно многозначным: под ним понимают имущество, отношения, право собственности.

  1. Состояние присвоенности означает принадлежность материальных благ одним лицам, в то время как для других они являются чужими.
  2. Отношения собственности — это прежде всего отношения между человеком и вещью. Собственник относится к материальным благам, как к своим. Поэтому собственник несет бремя собственности: заботится о вещи, производит ее ремонт, охраняет и т. п.
  3. Отношения собственности — это и отношения между людьми по поводу материальных благ. Собственник отстраняет посторонних от использования имущества и потому делает с ним все, что ему угодно, разумеется, с некоторыми ограничениями.

Существование экономических отношений собственности невозможно без закрепления права собственности, обеспечиваемого с помощью принудительной силы государства. Все отрасли права так или иначе регулируют отношения собственности. Гражданское право закрепляет лишь некоторую их часть. Отношения собственности можно условно разделить на динамические, т. е. такие, которые связаны с переходом имущества от одних лиц к другим, и статические, которые не связаны с переходом имущества. Отношения динамики регулируются обязательственным правом (подотраслью гражданского права), а отношения статики — в основном правом собственности.

Право собственности в объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности имущественных благ, возможности владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а также правовые средства защиты прав собственника.

Право собственности в субъективном смысле есть мера возможного поведения лица, выраженная в праве собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Действительно, вряд ли можно исчерпывающим образом ответить на вопрос, что может сделать собственник со своим имуществом: использовать его по прямому назначению, хранить, уничтожить, продать и т. д. Таким конкретным возможностям нет числа. Законодателю трудно урегулировать каждый вариант поведения в отношении имущества в отдельности.

Поэтому такие конкретные возможности для целей правового регулирования объединены в три группы, каждая из которых называется правомочием: правомочие владения, правомочие пользования, правомочие распоряжения.

Российское право // Кашанина Т.В. - 2009

Шалагина М.А.:

Принято различать право собственности в объективном и субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по присвоению материальных благ и обеспечивающих собственнику право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законодательством.

В субъективном смысле под правом собственности понимается право конкретного собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Содержание права собственности составляют такие правомочия собственника, как владение, пользование и распоряжение имуществом.

Правоведение // Шалагина М.А. - 2008

Баранов П.П.:

Собственность – экономическая категория, характеризующая вид имущественных отношений между людьми по отношению принадлежности определенных материальных благ.

Право собственности – юридическое понятие, которое, с одной стороны, представляет систему правовых норм, регулирующих общественные отношения собственности, а, с другой стороны, складывается из трех компонентов: права владения, пользования имуществом и права распоряжения имуществом. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом все формы собственности: частная, государственная (федеральная и субъектов федерации) и муниципальная.

Согласно ГК РФ, в собственности может находиться любое имущество, кроме отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать определенному субъекту.

Право собственности возникает лишь при наличии определенных юридических фактов, с которыми связывают наступление данных правоотношений. Различают первоначальные способы приобретения права собственности на вещь и производные способы.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. ГК РФ содержит ряд норм по прекращению права собственности: на имущество обращается взыскание (изъятие имущества на основании решения суда в виде санкции за совершение противоправного деяния); имущество в силу закона не может принадлежать данному лицу; для приобретения имущества необходимо особое разрешение; недвижимое имущество находится на земельном участке, изымаемом для государственных нужд; выкуп безхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных; реквизиция (при чрезвычайных обстоятельствах изъятие у собственника имущества в интересах общества по решению государственных органов с выплатой стоимости).

Нередки случаи, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному лицу, а двум или более лицам (общая собственность). Отношения сособственников различаются в зависимости от вида общей собственности и соглашений между нами. Общая собственности, при которой каждому из ее участников принадлежит определенная доля, называется долевой собственностью, а общая собственность без выделения долей – совместной. Участники совместной собственности вправе по соглашению между собой заменить их отношениями долевой собственности.

Среди средств защиты право собственности и иных вещных прав можно выделить следующие:

Правоведение // Баранов П.П. - 2007

Амелина К.Е.:

Право собственности закрепляет правомочия субъектов гражданского права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по собственному усмотрению и в собственных интересах. Указанные правомочия юридически обеспечивают:

  • возможность обладания вещью - владение;
  • возможность извлечения из вещи полезных свойств или иных выгод (продукции, доходов и т. д.) как при личном, так и при предпринимательском потреблении - пользование или управление вещью;
  • возможность решать судьбу вещи (отчуждать, сдавать в наем, передавать в доверительное управление и т. д.) - распоряжаться вещью.

В то же время собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск его случайной гибели или повреждения.

Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии с Конституцией, гражданское законодательство различает частную, публичную (государственную либо муниципальную), а также допускаемые законом иные формы собственности. Имущество, принадлежащее частному собственнику, может быть закреплено как за физическим, так и за юридическим лицом. В зависимости от числа собственников также можно выделить индивидуальную и общую собственность, которая в свою очередь подразделяется на общую долевую и общую совместную (собственность супругов).

Правоведение // Амелина К.Е., Ковалева М.А., Коган Б.Р. - 2006

Мазуров А.В.:

Право собственности — одно из основных конституционных прав граждан. Согласно ст. 35 Конституции право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Право собственности можно определить как отношение лица к своему имуществу. Содержание права собственности раскрывается в ст. 209 ГК. В соответствии с ней собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Правоведение // Мазуров А.В. - 2003

Бошно С.В.:

Собственность, отношении, связанные с ней, получают юридическое закрепление. Это закрепление осуществляется при помощи правовых норм, образующих институт собственности. В данном случае образуется право собственности в объективном смысле. В субъективном смысле право собственности означает закрепление определенной юридической власти собственника над вещью.

Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью.

Собственнику принадлежат следующие права:

  1. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;
  2. передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом;
  3. отдавать имущество в залог;
  4. обременять имущество другими способами;
  5. распоряжаться имуществом другим способом.

Право собственности является исключительным правом, т.е. собственник наделен правом исключить воздействие третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

Собственность - не только благо, но и бремя собственника. По общему правилу, именно собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию в надлежащем состоянии его имущества, в частности, по капитальному ремонту, охране, коммунальным платежам и т.п. Собственник обязан уплачивать налог на имущество.

По общему правилу, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (пожар, наводнение и т.п.) несет его собственник (ст.. 211 ГК РФ). Указанные риски переходят на приобретателя с момента возникновения у него права собственности.

Обобщая сказанное, можно дать следующее определение права собственности. Право собственности - это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и законные интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Право собственности как правовой институт - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Этот институт носит межотраслевой характер.

Правоведение // Бошно С.В. - 2002