Основания прекращения права собственности

Малько А.В.:

Право собственности прекращается в следующих случаях.

1. Вследствие прекращения существования объекта (например, при гибели вещи, ее уничтожении, потреблении).

2. При добровольном прекращении права собственности (в частности, при отчуждении имущества другому лицу, при отказе от права собственности на принадлежащие вещи).

3. При принудительном прекращении права собственности. По общему правилу изъятие имущества у собственника производится возмездно с компенсацией собственнику стоимости изымаемых вещей. Например, при реквизиции в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер; при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка; при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и др. Лишь конфискация представляет собой безвозмездное изъятие имущества у собственника в случаях, предусмотренных законом.

Основы государства и права // Малько А.В. - 2015

Балашов А.И.:

Основания прекращения права собственности перечисляются в п. 1 ст. 235 ГК РФ и включают в себя: отчуждение у собственника имущества другим лицом на основании договоров купли-продажи, поставки, мены и иных договоров; отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество; гибель или уничтожение имущества, в том числе его потребление; прекращение существования собственника имущества (смерть гражданина, ликвидация или реорганизация юридического лица); принудительное изъятие (выкуп) имущества у собственника.

При этом согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие имущества у собственника допускается только в таких случаях, как: обращение взыскания на имущество по обязательствам; отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка; выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей; выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними; реквизиция; конфискация; национализация и в иных случаях, предусмотренных законом.

Правоведение // Балашов А.И., Рудаков Г.П. - 2015

Зиннуров Ф.К.:

Прекращение права собственности, как и его приобретение, обу­славливается наличием определенных юридических фактов (осно­ваний). Нередко основанием возникновения и прекращения права собственности является один и тот же юридический факт, напри­мер, договор купли-продажи.

Право собственности прекращается при следующих обстоятельствах:

  • при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
  • при добровольном отказе собственника от права собствен­ности;
  • при гибели, уничтожении имущества;
  • при принудительном изъятии имущества у собственника в предусмотренных законом случаях: на возмездных основа­ниях при отчуждении недвижимости в связи с изъятием зе­мельного участка, выкупе домашних животных при ненад­лежащем обращении с ними и т.д.; безвозмездное изъятие в случае конфискации, обращения взыскания на имущество по обязательствам и т.д.
Правоведение // Зиннуров Ф.К. - 2012

Афонина А.В.:

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом:

  1. обращение взыскания на имущество по обязательствам;
  2. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
  3. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;
  4. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;
  5. реквизиция;
  6. конфискация и иные.

Прекращение права собственности происходит при наступлении юридических фактов:

1) по воле собственника – отчуждение собственником принадлежащего ему имущества, отказ от права собственности, гибель или уничтожение иму-щест-ва и т. д.;

2) вопреки воле собственника – принудительно, путем обращения на него взыскания, реквизиции и т. д.

Правоведение // Афонина А.В. - 2010

Кушнир И.В.:

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, за исключением:

  1. обращения взыскания на имущество по обязательствам;
  2. отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
  3. отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка;
  4. выкупа бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, домашних животных;
  5. реквизиции;
  6. конфискации;
  7. отчуждения имущества в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков.

Изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Правоведение // Кушнир И.В. - 2010

Мардалиев Р.Т.:

Основаниями прекращения права собственности также являются юридические факты или их совокупность (юридический состав). Они могут как зависеть, так и не зависеть от воли собственника:

  • Основания прекращения права собственности зависящие от воли собственника не зависящие от воли собственника (п. 2 ст. 235)
  • Сделки по отчуждению имущества.
  • Отказ от права собственности (ст. 236 ГК).
  • Потребление вещей, в результате которого они полностью исчезают
  • Обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).
  • Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).
  • Отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка (ст. 239).
  • Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей и домашних животных.
  • Реквизиция — возмездное изъятие (ст. 242).
  • Конфискация — безвозмездное изъятие (ст. 243).
  • Национализация осуществляется возмездно на основании ФЗ по каждому объекту
Правоведение // Мардалиев Р.Т. - 2010

Зибров Г.В.:

Прекращение права собственности может происходить по раз­личным основаниям. Так, гражданский оборот подразумевает, что возникновение права собственности у одной стороны, например в до­говоре купли-продажи у покупателя, ведет к прекращению этого права у другой стороны отношения (продавца). Конфискация имущества, выкуп животного, приватизация и другие способы производного при­обретения права собственности одновременно являются и способами прекращения права собственности.

Законом предусмотрено:

  • прекращение права собственности лица на имущество, кото­рое не может ему принадлежать (например, пока офицер служил, у него было право хранить дома наградное боевое оружие, но после признания его виновным в совершении преступления такое право пе­рестало существовать);
  • полное прекращение права собственности (например, потреб­ление, конфискация, уничтожение собственником вещи, не имеющей общественной ценности, уничтожение противоправными действиями (например, поджог)).

Таким образом, к основаниям прекращения права собствен­ности, которые не влекут его возникновение у других лиц, отно­сятся:

  • потребление;
  • уничтожение по собственному желанию;
  • уничтожение по обязательному для собственника предписа­нию компетентного органа;
  • уничтожение вещей в связи с событиями;
  • уничтожение неправомерными деяниями третьих лиц.
Правоведение для военных // Зибров Г.В., Зайцев В.А., Иванов В.И., Устинов И.Ю. - 2009

Кашанина Т.В.:

1. Основания, связанные с прекращением существования объекта права собственности. К ним относятся полное потребление вещи собственником (топлива, продуктов питания и др.) и гибель вещи.

2. Основания, связанные с прекращением существования собственника. Здесь следует выделить смерть собственника-гражданина (либо признание его в установленном порядке умершим) и ликвидацию или реорганизацию юридического лица — собственника (кроме унитарного предприятия и учреждения). В этих случаях имущество становится объектом права собственности других лиц либо государства.

3. Совершение собственником сделок по передаче имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение и т. п.).

4. Отказ от права собственности. Это можно сделать, объявив либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об устранении, и устранившись от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (например, лицо отнесло свои вещи на помойку). Однако права и обязанности собственника имущества прекращаются с момента приобретения права собственности на него другим лицом.

5. Принудительное изъятие имущества у собственника. Его составляют:

а) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника на основании решения суда, исполнительной надписи нотариуса и др.;

б) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

в) возмездное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

г) выкуп бесхозяйственно содержимых особо ценных и охраняемых культурных ценностей по решению суда;

д) выкуп домашних животных, если обращение с ними противоречит принятым в обществе законам и нормам гуманного обращения с животными. Иск в суд может подать любое лицо, заинтересованное в выкупе животного;

е) реквизиция, т. е. возмездное изъятие имущества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер. Имущество изымается в интересах общества для предотвращения последствий стихийных бедствий и т. д.;

ж) конфискация (безвозмездное изъятие) имущества за совершенное преступление или иное правонарушение.

Российское право // Кашанина Т.В. - 2009

Обухова О.В.:

Прекращение права собственности происходит в случаях, прямо предусмотренных законом. В одних случаях речь идет о прекращении права собственности по воле собственника: отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. В других - субъективное право собственности прекращается в результате принудительного изъятия имущества у собственника. Таковы обращение взыскания на имущество по обязательствам лица, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных, реквизиция, конфискация, отчуждение имущества в иных предусмотренных законом случаях. Изъятие имущества у собственника предполагает компенсацию ему стоимости изымаемых вещей, за исключением таких оснований прекращения права собственности, как обращение взыскания по обязательствам и конфискация. В указанных случаях имущество изымается безвозмездно.

Правоведение // Обухова О.В. - 2009

Шалагина М.А.:

Под прекращением права собственности понимается наступление юридических фактов, с которыми нормы права связывают утрату права собственности. Право собственности прекращается в случаях:

  1. прекращения существования объекта (уничтожение, потребление вещи);
  2. добровольного прекращения права собственности (отчуждение имущества);
  3. принудительного прекращения права собственности, например, реквизиции – изъятия в интересах общества по решению государственных органов имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества; принудительного обращения взыскания на имущество собственника по его обязательствам; национализации – обращения имущества граждан и юридических лиц в государственную собственность; выкупа (продажа с публичных торгов) недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится.
Правоведение // Шалагина М.А. - 2008

Амелина К.Е.:

Право собственности может быть прекращено по следующим основаниям:

  • по воле самого собственника (отчуждение имущества либо отказ от права собственности);
  • в силу событий, не зависящих от воли собственника (гибель или уничтожение имущества);
  • принудительное изъятие имущества у собственника (выкуп, обращение взыскания на имущество по долгам, конфискация имущества как санкция за правонарушение).
Правоведение // Амелина К.Е., Ковалева М.А., Коган Б.Р. - 2006

Бошно С.В.:

Законом предусмотрено прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое, в силу закона, не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен иной срок (ст. 238 ГК РФ). Подобные ситуации могут возникнуть в случае изменения правового режима вещи. Так, например, вещь, находившаяся в свободном обращении, перешла в разряд ограниченно оборотоспособных или изъятых из оборота вещей, и более она не может находиться в собственности данного лица.

Подобное имущество подлежит отчуждению тому лицу, в собственности которого оно может быть. В случае неисполнения обязанности по отчуждению, государственный орган или орган местного самоуправления обращается в суд с заявлением о принудительном отчуждении имущества. При этом собственнику возмещается стоимость имущества, определенная судом, за вычетом затрат на отчуждение.

Указанные правила действуют также для случаев, если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано (например, наследование оружия).

Таким образом, нами были рассмотрены некоторые способы возникновения права собственности, влекущие, соответственно, прекращение данного права у другого субъекта. Такие способы называются производными.

Особыми основаниями прекращения права собственности являются такие, которые не влекут его возникновение у других лиц. К ним относятся:

  1. потребление;
  2. уничтожение по собственному желанию;
  3. уничтожение по обязательному для собственника предписанию компетентного органа;
  4. уничтожение вещей в связи с событиями;
  5. уничтожение неправомерными деяниями третьих лиц.
Правоведение // Бошно С.В. - 2002