Защита права собственности

Корнакова С.В.:

Различают обязательственно-правовые способы защиты вещных прав, которые защищают права кредитора, основанные не на праве собственности, а на субъективном праве, вытекающем из конкретного обязательства (договора). Также вещно-правовые способы, где защищается непосредственно право собственности и другие вещные права. Кроме того, этими способами также защищаются права владельцев, не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом на основании закона или договора (права арендатора, хранителя). В соответствии со ст. 305 ГК эти лица имеют право на защиту против любого лица, даже против собственника вещи.

К вещно-правовым способам защиты относятся виндикационный иск и негаторный иск.

Правоведение // Корнакова С.В., Чигрина Е.В. - 2017

Балашов А.И.:

Гражданско-правовая защита права собственности и других вещных прав означает совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Система гражданско-правовых средств защиты права собственности включает в себя вещно-правовые средства защиты, обязательственно-правовые средства защиты, иные гражданскоправовые средства защиты, а также средства защиты интересов собственников при прекращении права собственности по предусмотренным в законе основаниям.

Вещно-правовые средства защиты применяются в случаях, когда непосредственно нарушается право собственности (например, при незаконном изъятии у собственника имущества), как средство абсолютной защиты прав собственника. Гражданское законодательство предусматривает следующие вещноправовые средства защиты права собственности:

  • истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. 301-302 ГК РФ);
  • требование устранения всяких нарушений права собственника, не связанных с лишением его владения (ст. 304 ГК РФ);
  • иск о признании права собственности (ст. 12 ГК РФ).

Обязательственно-правовые средства защиты охраняют право собственности не напрямую, а опосредованно, через нормы обязательственного права. К обязательственно-правовым способам защиты права собственности относятся иски о возмещении собственнику причиненного вреда, иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иски о возврате переданного по договору имущества и т. д.

Иные гражданско-правовые средства защиты составляют гражданско-правовые средства защиты, вытекающие из различных институтов гражданского права, не относящихся ни к вещному, ни к обязательственному праву. К числу этих средств относятся следующие: восстановление имущественных прав гражданина, объявленного умершим, при его последующей явке; возвращение в первоначальное положение имущественного состояния участников недействительных сделок и др.

Гражданско-правовые средства защиты интересов собственников при прекращении права собственности по предусмотренным в законе основаниям представлены требованиями, предъявляемыми собственниками к государственным органам при ущемлении последними имущественных интересов собственников. В соответствии со ст. 13 ГК РФ собственник вправе предъявить в суд иск о признании недействительным ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, специально предусмотренным законом, также и нормативного акта, не соответствующих закону или иным правовым актам и нарушающим гражданские права и охраняемые законом интересы собственника. Собственник имеет также право на возмещение убытков, причиненных ему в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц, в том числе в случае издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления. Причиненные собственнику убытки подлежат возмещению Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием в полном объеме.

Правоведение // Балашов А.И., Рудаков Г.П. - 2015

Мухаев Р.Т.:

Отношения собственности — основополагающие для экономики любого государства, поэтому они нуждаются в особой защите и покровительстве со стороны государства.

Российское законодательство закрепляет уголовно-правовую, гражданско-правовую, административно-правовую защиту права собственности. Помимо этого она охраняется нормами земельного, финансового, семейного, экологического и других отраслей права.

Защита интересов собственника в широком смысле этого слова отражена в ст. 13 ГК РФ. Она может осуществляться путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего интересы собственника.

К иным способам защиты относятся:

  • признание недействительными сделок, нарушающих интересы собственника;
  • возмещение убытков собственника;
  • исковая защита.

Глава 20 ГК РФ называет три способа исковой (судебной) защиты права собственности:

Виндикационный иск — иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуальноопределенного имущества из его незаконного владения. Истцом по делу является собственник имущества, который должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности.

Негаторный иск направлен на полное обеспечение возможности собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. Чаще всего этот иск применяется в случае необходимости исключить неправомерно описанное имущество из описи. Арест имущества, т.е. его опись и запрет на распоряжение, применяется для обеспечения исполнения решения суда о возмещении ущерба либо приговора о конфискации имущества. Если же описано имущество, не принадлежащее ответчику или подсудимому, оно должно быть исключено из описи.

В соответствии со ст. 306 ГК РФ в случае принятия закона Российской Федерации, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

Правоведение // Мухаев Р.Т. - 2013

Кушнир И.В.:

Законодательство предусматривает защиту прав собственности. Защита прав собственности осуществляется посредством предъявления иска:

Иск можно подать в арбитражный суд, третейский суд, суд общей юриспруденции и в мировой суд.

Правоведение // Кушнир И.В. - 2011

Мардалиев Р.Т.:

Существует три способа защиты права собственности и других вещных прав: виндикация, негаторный иск и иск о признании права собственности. Они применяются для защиты как права собственников, так и нарушенного ограниченного вещного права.

Правоведение // Мардалиев Р.Т. - 2010

Кашанина Т.В.:

Важной отличительной чертой отношений собственности является то, что они обладают абсолютной защитой, т. е. защищаются против всех и каждого, нарушившего право собственности. И когда возможно косвенное нарушение права собственности. Например, лицо, которому собственник передал имущество по договору (арендатор, хранитель и т. д.), отказывается его вернуть. В данном случае мы имеем дело с обязательственными отношениями, которые обладают относительной защитой, т. е. защищаются лишь против контрагента по договору. Поэтому в данном случае применяются не вещно-правовые способы защиты, а обязательственные.

В принципе можно представить разнообразные нарушения права собственности:

  1. собственник, не вступая в обязательственные отношения, лишился владения вещью, которая находится в чужом незаконном владении;
  2. собственник не лишился владения вещью, но кто-то препятствует пользованию этой вещью;
  3. имущество собственника повреждено или испорчено противоправными действиями другого лица;
  4. лицо, получившее имущество по договору, отказывается его вернуть собственнику и т. д.

Нас, однако, интересуют только два первых случая, так как только тогда права собственника защищаются вещно-правовыми способами (для остальных ситуаций предусмотрена обязательственно-правовая защита). Соответственно закон предусматривает два способа защиты права собственности.

Российское право // Кашанина Т.В. - 2009

Амелина К.Е.:

В соответствии с принципами неприкосновенности собственности и всемерной защиты и охраны гражданских прав, законодательство предусматривает различные способы защиты как права собственности, так и ограниченных вещных прав. В рамках такой защиты может использоваться как самозащита, так и исковые способы юрисдикционной защиты, среди которых требования о возмещении убытков, иски о признании права собственности, а также классические вещно-правовые иски - иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), а также требование о прекращении нарушений правомочий пользования и распоряжения (негаторный иск).

Правоведение // Амелина К.Е., Ковалева М.А., Коган Б.Р. - 2006