Негаторный иск

Корнакова С.В.:

Негаторный иск – требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника. Для такого рода нарушений характерен их длящийся характер, соответственно пока нарушение продолжается, есть основание для предъявления негаторного иска. На требования, являющиеся содержанием негаторного иска, исковая давность не распространяется.

Правоведение // Корнакова С.В., Чигрина Е.В. - 2017

Балашов А.И.:

Требования собственника об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения, обозначаются в правоведении термином "негаторный иск" (от лат. actio negotoria - отрицающий иск). Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения. Примером таких нарушений прав собственника является возведение строения или сооружения на соседнем участке, препятствующего проходу и проезду собственника на свой участок.

Разновидностью негаторного иска является прогибиторный иск - иск о запрете создавать препятствия к владению и пользованию на будущее, заключающийся в возможности предъявления двух требований: 1) о запрещении неправомерных действий со стороны нарушителя на будущее время в случае наличия реальной угрозы совершения нарушения в будущем; 2) о запрете совершения повторного аналогичного нарушения. Применимость последнего требования не может быть выведена из положений действующего законодательства, в связи с чем стоит согласиться с мнением Т. П. Подшивалова о законодательном закреплении права собственника требовать возложения на нарушителя обязанности не совершать аналогичных действий в будущем, если есть основания ожидать повторных нарушений.

Правоведение // Балашов А.И., Рудаков Г.П. - 2015

Мардалиев Р.Т.:

Негаторный иск направлен на защиту нарушенного права пользования, а не владения, так как истец владения не лишается.

Условия предъявления иска: возникновение препятствий в пользовании имуществом в результате правомерных или неправомерных действий третьих лиц и их наличие на момент предъявления иска.

Негаторный иск удовлетворяется в зависимости от того, есть у ответчика доказательства невозможности действовать иным способом (если эти действия правомерные) или их нет. Если же действия неправомерны, то иск безусловно удовлетворяется.

Кроме того, в соответствии со ст. 208 ГК РФ сроки исковой давности на негаторные иски не распространяются.

Правоведение // Мардалиев Р.Т. - 2010

Кашанина Т.В.:

Негаторный иск — это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

Имеется в виду ситуация, когда собственник не утратил владения вещью, однако при этом кто-то препятствует ему осуществлять правомочие пользования вещью, причем незаконно. Если препятствия чинятся правомерными действиями, то негаторный иск предъявить нельзя. Наиболее типичными примерами незаконных препятствий пользованию вещью являются следующие:

  • владелец дачного участка вырастил живую изгородь из елей так, что соседний участок погрузился во мрак;
  • кто-то вывалил кучу кирпича перед входом в жилой дом.

Суд в данном случае обяжет нарушителя устранить препятствие и возместить убытки.

Российское право // Кашанина Т.В. - 2009