Условия действительности сделок

Корнакова С.В.:

Условия действительности сделок.

Для того чтобы сделка признавалась действительной, т. е. могла влечь за собой определенный правовой результат, законом предусмотрены условия, которым она должна отвечать. К таким условиям относятся следующие:

а) требования, предъявляемые к субъектному составу: способность физических и юридических лиц быть участниками сделки (надлежащий субъект). Участники сделки должны быть дееспособны в таком объеме, который необходим для совершения данного вида сделок;

б) соответствие воли и волеизъявления. Внешнее волеизъявление должно совпадать с внутренней волей лица на совершение данной сделки, воля должна формироваться свободно;

в) законность содержания сделки. Содержание сделки – это совокупность ее условий. Содержание сделки должно соответствовать требованиям закона и иным правовым актам;

г) соблюдение формы сделки. Сделки могут совершаться в устной, письменной форме, путем совершения конклюдентных действий, а также путем молчания.

Правоведение // Корнакова С.В., Чигрина Е.В. - 2017

Некрасов С.И.:

Для того, чтобы считаться действительной, т. е. порождать юридические последствия, сделка должна удовлетворять определенным условиям, так называемым условиям действительности сделки:

  • принципиальная осуществимость сделки;
  • законность ее осуществления;
  • возможность участия в сделке ее участников, т. е. их сделкоспособность;
  • соответствие воли и волеизъявления участников сделки, т. е. отсутствие любых форм принуждения или обмана участников сделки;
  • соблюдение формы заключения сделки.

Несоответствие любому из перечисленных условий означает недействительность сделки.

Правоведение // Некрасов С.И., Зайцева-Савкович Е.В., Питрюк А.В. - 2016

Малько А.В.:

Для того чтобы любая сделка, независимо от того, к какому виду она относится, была действительной, необходимо соблюдение 4 условий:

  1. содержание сделки должно соответствовать закону и иным правовым актам;
  2. каждый участник сделки должен быть в необходимой степени право и дееспособным;
  3. волеизъявление лиц, совершающих сделку, должно соответствовать их действительной воле;
  4. сделка должна быть совершена в форме, предусмотренной законом.
Основы государства и права // Малько А.В. - 2015

Кушнир И.В.:

Для того, чтобы сделка породила гражданские права и обязанности, необходимо строгое соблюдение условия действительности сделок:

1 условие. Касается способности субъектов правоотношений участвовать в сделках. Для граждан требуется наличие дееспособности, для юридических лицправоспособности и дееспособности. При нарушении этого условия сделка признается недействительной.

2 условие. Содержание сделки должно соответствовать требованиям закона (ст.168 ГК РФ). Если же сделка совершается умышленно, с целью заведомо против. государству и обществу, все полученное при сделке взыскивается в пользу государства.

3 условие. Требует, чтобы воля сторон действительно выражала их желание совершить сделку, создать юр. посл-я, а также чтобы она соответствовала её внешнему выражению – волеизлиянию.

4 условие. Форма сделки. Согласно ст.158 ГК РФ, сделка совершается в устной или письменной форме.

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной в том случае, когда из поведения лица явствует воля совершить сделку. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанная лицом или лицами. По закону в простой письменной форме должны заключаться сделки на сумму, превышающую не менее, чем в 10 раз установленный законом Минимальный Размер Оплаты Труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. При несоблюдении простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

  • в случаях, указанных в законе;
  • в случаях, предусмотренных соглашением сторон.

В установленных законом случаях сделки подлежат государственной регистрации (ст.164 ГК РФ). При несоблюдении нотариальной формы и регистрации, сделка считается недействительной. В Гражданском Кодексе предусмотрены и другие основания недействительности сделок, а именно совершение сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности.

Правоведение // Кушнир И.В. - 2011

Зибров Г.В.:

Гражданское законодательство предусматривает, что сделка яв­ляется действительной при соблюдении следующих условий:

  • условия сделки законны;
  • участники сделки обладают дееспособностью, необходимой для вступления в сделку;
  • волеизъявление участников сделки соответствует их действи­тельной воле;
  • соответствуют форма и содержание сделки. Особым требова­нием к условиям сделки является ее соответствие основам правопо­рядка и нравственности.

Сделки, не отвечающие указанным выше требованиям, являют­ся недействительными.

Правоведение для военных // Зибров Г.В., Зайцев В.А., Иванов В.И., Устинов И.Ю. - 2009